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Q&A

相談をしたいのですがどうすればいいのでしょうか?

まずは、お気軽に電話又はメールフォームにてご連絡ください。
その後、ご都合の良い日時に事務所にお越しいただきお話をお伺い致します。

相談するにあたって、何か準備することはありますか?

土地の資料等をお持ちください。

土地が決まっていないのですが、相談できますか?

もちろん可能です。
まずは、全体のご予算と要望をお聞きし、土地の可能性など、様々な視点からアドバイスさせて頂きます。

予算についても相談できますか?

もちろんです。
ご希望の予算の範囲内で最大限の建築の可能性を探ります。

設計料はどの位必要ですか?

住宅の場合、工事費の10%〜12%を目安としてください。
(構造計算が必要な場合は、別途構造計算費用が必要になります。金額によっては最低設計料が適用されます。)
世の中の普通の設計事務所の一般的な設計料と考えていただいて良いと思います。

コスト比較イメージ(下記はあくまでもコストイメージをつかむための、おおよその目安としてお考えください)

大手ハウスメーカー:工事原価1,900万円+経費利益45%(設計料、宣伝費が含まれている)855万円=合計2,755万円
中堅ハウスメーカー:工事原価2,000万円+経費利益35%(設計料、宣伝費が含まれている)700万円=合計2,700万円
工務店又は建設会社:工事原価2,100万円+経費利益25%(設計料が含まれている)525万円=合計2,625万円
設計事務所+工務店又は建設会社:工事原価2,100万円+経費利益15%(315万円)=工事価格2,415万円+設計料:工事価格の10%(241万円)=合計2,656万円

その他の諸費用はどの位必要ですか?

敷地の測量費:約4万円〜(敷地の大きさ、敷地高低差により異なります)
地盤調査費用:約4万円〜(サウンディング試験の場合の金額です、ボーリング試験の場合は約20万円〜)
確認申請手数料:約9万円〜(規模、構造により異なります)
建物登記費用:約25万円(土地家屋調査士、司法書士に支払う費用)
火災保険料:20万円〜40万円(保険期間、保険プラン、構造により異なります)
ブラインド、カーテン費用:約45万円(コートハウスの場合は0円)
地鎮祭、上棟式費用:約15万円
引越し費用:約10万円
住宅ローン印紙税:約2万円(ローン契約書の印紙代)
住宅ローン事務手数料:約6万円(金融機関への手数料)
住宅ローン保証料:約45万円(保証料前払型住宅ローンの場合)
住宅ローン抵当権設定費用:約15万円(司法書士に支払う費用)

遠方でも依頼は可能でしょうか?

もちろん可能です。
場所は問わずお引き受けしております。
遠方の場合、設計監理料とは別途に交通費実費を申し受けます。